Category: недвижимость

Обновленный заглавный пост.

Пост, в котором есть все, что вам нужно и не нужно обо мне знать.

Меня зовут Ира и я архитектор-дизайнер.
Я живу в Канаде, наведываюсь в Россию, а работаю по всему миру.
Выгляжу я также, как на аватарке, только обычно смываю фотошоп и сдуваю губы.

Дизайн-проекты и перепланировки - мое основное занятие, а помощь страждущим - моя основная отдушина. Я создаю интерьеры для своих любимых клиентов и делюсь со всеми желающими деталями этого процесса.

С нескрываемым удовольствием рассказываю о принципах создания идеальной планировки, о ремонтных нюансах, о стилистиках и цветах, о материалах и мебели. Я критикую, я объясняю, я консультирую, я показываю на пальцах - делаю все, чтобы преобразить ваши жилые метры.

Я стараюсь быть информативной, я стараюсь давать максимально полезные рекомендации, я стараюсь исключительно из благих побуждений и высшей цели и стараюсь я - для вас.

Хочу Перепланировку Хочу Дизайн Проект

Так что я несказанно рада поприветствовать вас в своем блоге. Вы на один шаг ближе к красивому жилищу.

коллажи-трио


Вопросы навигации, поиска информации и проектов реализации:

[Пройтись по тегам...]Посты про дизайн я делю по категориям, так родились такие основные теги:

Дизайн для чайников: ценнейшие советы по ремонту, по отделке, по организации жилого пространства.
Планировка: десятки идей по перепланировке квартир и расстановке мебели
Типовые серии: сортировка постов о дизайне и ремонте в типовых серийных домах, а-ля, И-155, П-44 и прочая, прочая.
Помощь залу: бесплатные консультации по планировке и дизайну. Временно это баловство приостановлено из-за нехватки времени, что не мешает вам почерпнуть полезную информацию из старых постов.
Идеи: утренние посты-пятиминутки. Как быстро и дешево преобразить комнату. Даю советы в начале и желаю хорошего дня в конце.

Плюс, конечно, множественные подборки, отчеты, разговоры про Канаду и про Россию.

Так что если вы задумываетесь о внешнем виде своего дома и последствиях безответственного подхода к ремонту, если не хотите наделать ошибок в процессе - прямо сейчас подпишитесь на обновления, чтобы не упустить полезных постов.

Но даже если все совсем пропало, то и тут я вас спасу. Потому что у меня можно заказать дизайн-проект. Индивидуальный, эксклюзивный и лично под вас подстроенный.

Так или иначе: сработаемся.

hqdefault


promo irinaalbit october 21, 2014 22:02 28
Buy for 200 tokens
Я знаю, почему вы зашли сюда. Вам нужна или перепланировка квартиры, или расстановка мебели, или идея по дизайну, или совет по ремонту, или я собственной персоной, - или всё вместе взятое. Этого добра у меня для вас в блоге достаточно. А вот для тех, кому недостаточно, - я написала этот пост.…

Осмотр таунхауса в Канаде: издевательства над детьми.

Отращиваю запросы, подкармливаю капризы. Хоть будь ты сто раз наслышан о призрачной выгоде съема жилья нежели его непосредственного приобретения (особенно не за свои деньги), все равно вздыхаешь так печально и с театральным надрывом заявляешь, де дом - моя крепость, хочу быть в ейтой крепости рыцарем и вбивать гвозди в любые стены без спросу на то арендодателя.

Поначалу хотелка небольшая, дилетантская. Мне б небольшую квартирку на задворках и хватит. Что, мы не уютимся на трех квадратных метрах? Что, мы до города за двое суток не доберемся? Плюнуть и растереть!

После просмотров первых кандидатур на звание крепости, самоотверженность гаснет, тяга к аскетизму шаркает ножкой. Начинаешь пересчитывать по пальцам многочисленных родственников, которые обязательно наведаются в один прекрасный день, даже если ты предусмотрительно забрался за десять тысяч километров и разделил ваши судьбы океаном. Не спасет, жди гостей. А у тебя даже раскладной диван поставить негде.

Второй приходит мысль, что в другой, не менее прекрасный день, ты станешь матерью восьмерых. Только мать-ехидна, будучи беременной девятым, утрамбовывает наследников в однокомнатной квартире!

Потом, конечно, о себе заявляет самолюбие, блажь застилает глаза. Где будет эта, как ее, приемная? Кабинет, зала, бильярдный стол и кинотеатр? Бассейн не забудьте. Диванную, курильную, кальянную. Девять детских и гостевой сарай дом, желательно на отшибе владений в десять акров.

Впрочем, шальной бег мысли быстро укрощается напоминанием о бюджете и деньгах, которых у тебя нет. И ты ищешь вариант, смежный между квартирой в два квадрата и особняком в два районных блока.

И выбор падает на таунхаус. Продукт рынка недвижимости, возникший от скрещивания квартиры и средней руки хатенки, отличающийся собственным гаражом и нарезкой газона в собственности, куда новоявленный хозяин гордо поставит стул и по утрам за чашкой кофа будет осматривать владения в одну пятую сотки. Лепота!

Моя любовь к выставочным образцам домов и горячее желание окончить рентовочный период канадской жизни, подтолкнули к новым изысканиям. Делюсь.

Показания по делу:
Таунхаус в приванкуверье, жопа мира, конечно, но расстояния терпимые.
Парк рядом, природа, птички, медведи, озера для окунания тел в жаркий июльский день.

165 квадратных метров.
Гараж на две машины, три спальни, две ванные, один "полуторный" сортир, дополнительная комната на lower уровне.
Балкон плюс патио. Конкретно этот дом - угловой, что отсекает лишних соседей сбоку и обеспечивает дополнительный приятный глазу вид, а не барбекю соседа и его жирную жену.

Планировка чудная, как по мне. Нестандартный по местным меркам ход - кухня со столовой условно отделена от гостиной (проход и лестница по центру).




Значит, так. Внизу ставим бильярдный стол, там же приемная, кальянная, диванная и дальние родственники.

И поднимаемся наверх. Гостиная-столовая.


Collapse )


"...И не выиграл, а проиграл".

- Верно ли, что Рабинович выиграл «Волгу» в лотерею? - Все верно. Только не Рабинович, а Иванов. И не «Волгу», а сто рублей. И не в лотерею, а в карты. И не выиграл, а проиграл. (с)

Писала в Газету.Ру, а опубликовали в Домашнем Очаге. Писала про перепланировки в целом, а остались комментарии о "финансовой стороне вопроса" и ликвидности квартиры в частности. Утряска, усушка и вот из рекомендаций по планировкам квартир на два листа на выходе пара коротких оценочных суждений. Отчего, тем не менее, не вижу причин не радоваться, и не накидать вам пару скриншотиков.

Про перенос кухни и выделение отдельной спальни в квартире. Взгляд прагматика, реалиста, риэлтора (с архитектурным дипломом).

домашний-очаг

Collapse )
Полная статья для любопытствующих. Аттеншн, там оказывается четыре страницы, которые надо листать. Такого подвоха в современном мире ты никак не ожидаешь.

А полезные рекомендации, на написание которых я потратила столько времени 20 минут, выбрасывать я, конечно, не буду. Если им не надо, нам-то надо, да?


Что тут у вас нового произошло в мое отсутствие? От рук отбились, чувство вкуса растеряли? Выкладывайте.

Таунхаус в Канаде: за что они просят столько денег?!

Большой я любитель ездить по модельным домам, таунхаусам и квартирам, как грибы после дождя растущим по всему ванкуверскому областному центру. Застройщики застраивают, люди раскошеливаются, бизнес риелторский цветет буйным цветом. А плачут, плачут только иммигранты-нищеброды типа меня, которые могут позволить себе только посмотреть на зодчество канадских мастеров.

И планировки де там дельные, и дизайн де простой, но приятный - словом, извращенное дизайнерское удовольствие, расхаживать по таким образцово-показательным домам. Но с каждым разом я становлюсь придирчивее, критичнее, верчу носом, щурю глазом - ну, не хочу я за фанерный трехэтажный вагон, в дальнем пригороде не самого престижного пошибу, выложить на стол 600 000 долларовых пластиковых купюр. Они охренели? В смысле, доколе?

Так что пока буду ходить и смотреть. И негодовать.

IMG_4619

Collapse )

Дом, который строит Зялт.

За счет популярных блогеров пиарятся только последние мудаки. Меня внесите в список, пожалуйста, ибо молчать нет сил. Не могу я со спокойной душой наблюдать как varlamov.ru, прикрываясь архитектурным образованием и городскими проектами, выставил на показ уродца, которого попытался назвать домом. Откровенно говоря, никоим образом меня не тревожит, в каком доме будет жить сам Зялт и где он будет парковать свой велосипед, но халатно позволять распространяться заразе - я не имею никакого права. Яжедизайнерархитектор.

Я не буду обсуждать унылые фасады или дизайн как таковой. Вы тоже не Захи Хадид и Келли Хоппен, знаю я, какое говнище вы любите и возводите у себя в квартирах. Но функционал планировок, а точнее полное его отсутствие - нанесло неизлечимую рану моей душе.

Ну чем ты думал, Зялт!?

Накручивая кудряшки на пальцы (помогал мозгам шевелиться), Варламов скреативил два проекта. И так как косяков в каждом по три вагона, размусоливать тему я буду в два этапа. И если у вас есть хоть толика здравого смысла - внемлите. Не повторяйте его ошибок - даже если масштаб вашего ремонта - однушка метражом в один зялтовский сортир.

Вариант проекта нумер один. Первый этаж.


Collapse )

Перепланировка однокомнатной: 10 идей для отдельной спальни.

Обладатели однокомнатных квартир - возрадуйтесь. Это индивидуальный пост любви для вас.
Вы упорны, ибо боретесь за жилые сантиметры. Вы сильны духом, ибо готовы к стесненным условиям. Вы романтики, ибо создаете уют в ограниченном пространстве. Вы целеустремленны, ибо знаете, что не остановитесь на достигнутом.

Я с вами в вашей борьбе, эт ер сервис, бишь - к вашим услугам.

Я собрала десять примеров перепланировки однокомнатной квартиры. Главное, что объединяет их: выделение отдельной спальни или хотя бы спального места. Так как хороший сон и уединенный секс - то, что нужно молодой (и не молодой) семье. Вот это я понимаю, исправление демографической ситуации в стране: каждой ячейке общества - по удобной кровати в дом!

Смотрим, берем на заметку, планируем ремонт в наших маленьких, но таких дорогих сердцу квартирах:

Изолированная спальня в однушке И-155


Collapse )

Что еще посмотреть по теме планировок?
Варианты планировки однокомнатной квартиры и-155
Планировка двухкомнатной квартиры и-155
Планировка комнаты п 3/16

И по тегам:
Планировки типовых серий
Квартиры И-155
Жилье в Канаде
Дизайн и ремонт для чайников